Rohbau, zwei Planer auf der Betonkante

Kernkompetenz 02

Construction

Single Point of Contact über die gesamte Projektlaufzeit — mit Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität.

Projektlaufzeit

01

Ausschreibung

Leistungsbilder, Vergabestrategie, Bieterprozess.

02

Planung

Planersteuerung, Termine, Kostenrahmen.

03

Bauphase

Bauüberwachung, Qualität, Nachtragsprüfung.

04

Abnahme

Mängelmanagement, Dokumentation.

05

Übergabe

Gewährleistung, Übergang in den Betrieb.

Leistungen

Bauherrenvertretung & Projektsteuerung

Operative Projektabwicklung für den Bauherren — von der Vergabe bis zur Übergabe.

Aufgabe

Wir übernehmen die operative Projektabwicklung für den Bauherren — von der Vergabe bis zur Übergabe.

Leistungsbausteine

  • Single Point of Contact für alle Projektbeteiligten
  • Behörden- und Claim Management
  • Ausschreibung aller Gewerke, Planungskoordination
  • Projektcontrolling und Risikomanagement

Bauüberwachung

Örtliche Bauaufsicht mit institutionellem Reportingstandard.

Aufgabe

Örtliche Bauaufsicht mit institutionellem Reportingstandard. Kosten, Termine und Qualitäten bleiben nachvollziehbar dokumentiert.

Leistungsbausteine

  • Örtliche Bauaufsicht
  • Termin- und Kostenkontrolle
  • Abnahme, Dokumentation, Mängelmanagement
  • Nachtragsmanagement und Rechnungsprüfung

Schnittstellenmanagement

Koordination aller Fachdisziplinen, Gewerke und Projektbeteiligten.

Aufgabe

Wir koordinieren alle Fachdisziplinen, Gewerke und Projektbeteiligten, um Informations- und Reibungsverluste zu minimieren.

Leistungsbausteine

  • Schnittstellendefinition: Aufgaben, Verantwortlichkeiten, Leistungsumfänge
  • Koordination von Datenaustausch und Besprechungen
  • Stakeholder-Management und transparente Reportingstrukturen
  • Prozessoptimierung bei Freigaben, Abnahmen, Rechnungsprüfung

Vorteile für den Bauherren

Ressourceneinsparung durch Outsourcing

Ihr Team wird von der operativen Projektabwicklung entlastet.

Professioneller Sparring-Partner

Ein Gegenüber auf Augenhöhe für Planer, Firmen und Behörden.

Nahtloses Zusammenspiel aller Gewerke

Schnittstellen sind definiert, Verantwortlichkeiten geklärt.

Optimierungspotenziale während der Bauphase

Einsparungen werden gehoben, solange sie noch möglich sind.

Kostensicherheit und Termintreue

Laufender Soll-Ist-Abgleich statt Statusmeldung am Monatsende.

Reporting mit institutionellem Standard

Berichte, die unverändert an Gremien und Banken gehen können.

Unsere Augen sind immer auf Ihrem Projekt.

Sprechen wir über Ihr Bauvorhaben.

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Immobilienmanagement

Objektstrategie, Transaktion und laufende Ertrags- und Kostenoptimierung über den gesamten Lebenszyklus.

Weitere Expertise

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Energetische Konzepte, ESG-Beratung und Zertifizierung — über unsere eigene Marke „imopact".